Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Candeias
Candeias, Jaboatão Dos Guararapes - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 76.839,75
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JARANGARI,N. S/N APTO. 103 QD,RES. K. BL 05. VG 183., CANDEIAS - CEP: 54430-440, JABOATAO DOS GUARARAPES - PERNAMBUCO
Área:
41.77m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no condomínio Villa das Castanheiras é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Jaboatão dos Guararapes. Com 41,77 m² de área privativa, o apartamento conta com 2 quartos, ideal para pequenas famílias ou investidores que buscam locação. A unidade possui 1 vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo à praia, o que agrega valor à sua localização. A condição de ocupação do imóvel requer atenção, pois a regularização ficará a cargo do comprador, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um preço mais acessível. O valor de avaliação é de R$ 132.648,57, e o valor mínimo de venda é de R$ 76.839,75, com um desconto significativo de 42,07%. Essa é uma chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, considerando a localização e as características do apartamento. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que pode gerar renda através de locação ou ser a sua nova residência.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 76.839,75 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 363.171,08 (472.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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