Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Cerqueira César
Cerqueira César, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.092.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ALAMEDA MINISTRO ROCHA AZEVEDO, N. 599 APTO. 142, CERQUEIRA CESAR - CEP: 01410-001, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
85.52m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Cerqueira César é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 85,52 m², o apartamento conta com 2 quartos, 1 vaga de garagem e 2 banheiros, ideal para famílias ou investidores. A área de serviço e a cozinha oferecem praticidade no dia a dia, enquanto a sala proporciona um ambiente aconchegante para receber amigos e familiares. O imóvel está situado em uma região valorizada de São Paulo, próximo a diversas comodidades e serviços. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção para moradia ou investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 1.092.000,00 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 655.200,00 |
-40%
Economia de
R$ 436.800,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -141.960,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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