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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Chapecó , Efapi , Chapecó - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.28m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no bairro EFAPI em imóveis Caixa em Chapecó é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 49,28 m², o imóvel oferece um espaço confortável e funcional. A varanda/sacada proporciona um ambiente agradável para relaxar e aproveitar a vista. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará regularizar a situação. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, FGTS ou parcelamento, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. A avaliação do imóvel é de R$ 197.500,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 119.371,67, com um desconto significativo de 39,56%. Essa é uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/04/2025 10:00
Valor: R$ 119.371,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis Caixa em Chapecó representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 197.500,00 e o valor mínimo de venda de R$ 119.371,67. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 01/04/2025, às 10h00, o que dá um tempo razoável para planejar sua estratégia de compra. Dado o desconto de 39,56%, você pode considerar fazer uma oferta inicial próxima ao valor mínimo, que pode atrair menos concorrência. Além disso, é importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que significa que você precisará lidar com a regularização da situação do inquilino. Isso pode ser uma oportunidade para negociar um acordo que beneficie ambas as partes. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de Chapecó, verificando a demanda por apartamentos semelhantes e a possibilidade de valorização futura. Considere também o custo de eventuais reformas ou adaptações que o imóvel possa necessitar após a desocupação. Uma estratégia de longo prazo pode ser a melhor abordagem, especialmente se você conseguir adquirir o imóvel a um preço abaixo do valor de mercado. Além disso, esteja preparado para arcar com as despesas de tributos e condomínio, que ficarão a seu cargo. Uma análise cuidadosa e um planejamento financeiro sólido serão essenciais para o sucesso deste investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Chapecó/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Chapecó, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Chapecó oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Chapecó.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 119.371,67. Para arrematar imóveis em leilão em Chapecó, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Chapecó no edital oficial. Imóveis de leilão em Chapecó geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Efapi em Chapecó/SC. A região de Efapi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Chapecó. Confira outros imóveis em leilão em Chapecó.
Para participar de leilões de imóveis em Chapecó/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Chapecó constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Chapecó.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Chapecó, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Chapecó, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Chapecó está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Chapecó.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Chapecó depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Chapecó permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Chapecó/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Chapecó para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Chapecó incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Chapecó oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Chapecó. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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