Encerrado 40% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Chapecó/SC

RUA RIO DE JANEIRO - D N. 2244-D Apto. 402, BL D VG 402 D - RUA JOAO CHEROBIN, 690E, B. PRESIDENTE MEDICI, SMART SPACE AZALEA, Chapecó/SC

54,3 m² área
2 quartos
1 banheiro
1 vaga
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    10/12/2025 às 10h00

    R$ 153.000

    40% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Encerrada

    16/12/2025 às 10h00

    —

Avaliação do edital: R$ 255.000. Lance equivale a R$ 2.816/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Apartamento
Área
54,3 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
91238 · 1º Ofício
Leiloeiro
HD Leilões
Comitente
Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

Apartamento, 73,41 m2 de área total, 54,34 m2 de área privativa, 2 qts, varanda, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 97987 Matrícula: 91238 Ofício: 1.

O imóvel é ofertado à venda como coisa certa e determinada (venda “ad-corpus”), sendo apenas enunciativas as referências no edital e em seus anexos. Será vendido no estado de ocupação e conservação em que se encontra, ficando a cargo do adquirente a sua desocupação, reformas que ocasionem alterações nas quantidades e/ou dimensões dos cômodos, averbação de áreas e/ou regularização, quando for o caso, arcando o adquirente com as despesas decorrentes. Sobre o imóvel podem pender ação(ões) judicial(is), ainda que esta(s) não esteja(m) informada(s) no anúncio de oferta do imóvel ou no edital, cabendo ao cliente interessado adotar as providências necessárias para averiguar sua existência, bem como os riscos decorrentes de tais ações, antes da apresentação da proposta. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas no edital ou no anúncio de oferta do imóvel, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do cliente interessado. Inadimplência - Conforme previsto em edital, em caso de não pagamento da comissão devida à leiloeira, o proponente ficará sujeito à cobrança administrativa ou via judicial, estando sujeito também, à ação penal, conforme art. 337-F do CP (frustração do caráter competitivo de licitação). Os valores poderão sofrer atualizações até a data da realização da sessão. O encerramento dos lotes ocorrerá de modo escalonado, com 30 segundos a mais para o lote seguinte com relação ao imediatamente anterior, e assim sucessivamente até o último lote. Em caso de disputa, o prazo para oferta de lances será estendido múltiplas e sucessivas vezes até que finde a disputa. Para lances dados nos últimos minutos do encerramento, o cronômetro prorrogará em 03 minutos para disputas. "Caso haja alguma divergência entre a foto e o bem penhorado, fica valendo o bem constante na descrição do edital".

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
54,3 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 255.000
R$ 4.693/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 153.000
R$ 2.816/m²
Valor de mercado
—
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Lance mínimo

R$ 153.000

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