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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Cidade Ocidental-GO , Recreio Mossoro , Cidade Ocidental - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

93.67m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilões em Cidade Ocidental-GO!
Este apartamento de 2 quartos oferece uma excelente área privativa de 53,86m² e área total de 93,67m², com 1 vaga de garagem.
Localizado em uma região promissora, é ideal para quem busca moradia ou investimento com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 65.950,47
2ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 10:00
Valor: R$ 117.115,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio no mercado imobiliário. A cidade de leilões em Cidade Ocidental-GO tem apresentado um crescimento notável, o que pode indicar uma valorização futura do imóvel.

Análise de Praças e Lances:

  • O imóvel está sendo ofertado em um Leilão Único. A data do 1º Leilão é 01/12/2025 às 10h00, com valor mínimo de venda de R$ 118.000,00. A data do 2º Leilão é 05/12/2025 às 10h00, com um valor ligeiramente menor de R$ 117.115,19.
  • Estratégia de Investimento: Dado que o valor de avaliação e o valor mínimo de venda do 1º leilão são os mesmos (R$ 118.000,00), pode ser interessante aguardar o 2º leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor mais competitivo, caso ele não seja arrematado no primeiro. No entanto, é crucial monitorar a demanda e o interesse no imóvel, pois a ausência de lances no primeiro leilão pode indicar menor concorrência, mas também pode sinalizar menor interesse geral.

Considerações Adicionais:

  • Custos de Condomínio e Tributos: É importante notar que as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. Recomenda-se verificar os valores atuais desses custos para ter uma visão completa do investimento.
  • Potencial de Valorização: A localização em um bairro em desenvolvimento como o Recreio Mossoró, aliado à infraestrutura oferecida pelo condomínio (mesmo que não detalhada), sugere um bom potencial de valorização a médio e longo prazo.
  • Reforma e Melhorias: Avaliar a necessidade de reformas ou melhorias pode ser um diferencial para aumentar o valor de mercado do imóvel após a aquisição. Uma análise detalhada das condições atuais do apartamento é fundamental.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofunda...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.950,47 e da 2ª praça é de R$ 117.115,19. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Recreio Mossoro em Cidade Ocidental/GO. A região de Recreio Mossoro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
Sim, este imóvel em leilão em Cidade Ocidental fica no condomínio Residencial Duque de Caxias. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cidade Ocidental, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Duque de Caxias em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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