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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Cidade Ocidental-GO , Mansões Recreio Mossoró , Cidade Ocidental - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

53.44m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível em leilões em Cidade Ocidental-GO!
Este apartamento de 2 quartos oferece 1 vaga de garagem, varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha. Localizado em condomínio com infraestrutura de lazer, é ideal para quem busca conforto e praticidade. A proximidade com o comércio local e vias de acesso facilita o dia a dia. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com excelente potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 69.862,78
2ª Praça Encerrado
Data: 16/01/2026 10:00
Valor: R$ 99.877,93
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão com valores potencialmente abaixo do mercado. A praça principal para este leilão é em 12/01/2026, com um valor mínimo de venda de R$ 156.239,40. No entanto, a segunda praça, em 16/01/2026, apresenta um valor mínimo de venda de R$ 99.877,93, o que pode ser um ponto de entrada mais atrativo para investidores com menor capital inicial ou que buscam maior margem de negociação.

Análise de Valor e Estratégia:

  • Avaliação: O valor de avaliação é de R$ 125.000,00. A diferença entre a avaliação e o lance mínimo da segunda praça (R$ 99.877,93) sugere um potencial de lucro considerável.
  • Praça a ser considerada: Recomendo aguardar a segunda praça, pois o valor de entrada é significativamente menor e mais próximo do valor de avaliação, permitindo uma margem de manobra maior para lances e negociações.
  • Plano de Ação:
    • Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Mansões Recreio Mossoró, leilões em Cidade Ocidental-GO. Verifique preços de venda e aluguel para imóveis com 2 quartos e 1 vaga.
    • Custos Adicionais: Considere os custos de condomínio (responsabilidade do comprador), impostos e possíveis reformas necessárias. O edital menciona que o condomínio é sob responsabilidade do comprador.
    • Estratégia de Lance: Defina um valor máximo de lance com base na sua pesquisa de mercado e nos custos adicionais. Se o lance mínimo da segunda praça for R$ 99.877,93, e considerando a avaliação de R$ 125.000,00, um lance entre R$ 100.000,00 e R$ 115.000,00 pode ser estratégico, dependendo da concorrência.
    • Pós-Leilão: Após a aquisição, avalie a necessidade de reformas. Se o imóvel estiver em bom estado, pode ser coloca...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 69.862,78 e da 2ª praça é de R$ 99.877,93. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mansões Recreio Mossoró em Cidade Ocidental/GO. A região de Mansões Recreio Mossoró possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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