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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Cidade Ocidental/GO , Recreio Mossoro , Cidade Ocidental - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

53.44m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Cidade Ocidental/GO!
Apartamento com 53,44 m² de área privativa, ideal para quem busca conforto e praticidade.
O imóvel conta com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda, além de 1 vaga de garagem.
Localizado em uma região promissora, este apartamento representa um excelente investimento.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um imóvel para investimento com valor de avaliação de R$125.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 156.951,20
2ª Praça Encerrado
Data: 06/03/2026 10:00
Valor: R$ 103.383,92
Economia: R$ 53.567,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel, trata-se de um apartamento com 53,44 m² de área privativa, 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem, localizado em imóveis de leilão em Cidade Ocidental/GO. O valor de avaliação é de R$125.000,00.

Considerando que o imóvel está em leilão extrajudicial e online, e que a primeira praça tem lance inicial de R$156.951,20 e a segunda praça tem lance inicial de R$103.383,92, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça.

Plano de Ação:

  • Monitoramento: Acompanhar o leilão e verificar se há lances na primeira praça. Caso não haja, o lance inicial da segunda praça se torna o ponto de partida.
  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Cidade Ocidental/GO, focando no bairro Recreio Mossoro. Comparar o lance inicial da segunda praça com os valores de imóveis à venda e vendidos recentemente.
  • Definição de Lance Máximo: Com base na análise de mercado e considerando os custos adicionais (comissão do leiloeiro, impostos, possíveis reformas), definir um lance máximo que garanta uma margem de lucro ou um bom custo-benefício. É importante não se deixar levar pela emoção do leilão e respeitar o valor máximo definido.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for adquirir o imóvel, considerar a possibilidade de utilizar lance automático, se a plataforma permitir, definindo o lance máximo previamente estabelecido. Caso contrário, estar atento ao encerramento do leilão para ofertar lances em tempo hábil.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos de transferência, impostos (ITBI), possíveis taxas de condomínio em atraso (se aplicável e não quitadas pelo comitente) e custos de eventual reforma.

Apesar de o valor de avaliação ser R$125.000,00, o lance inicial da segunda praça é R$103.383,92. Se a aquisição ocorrer neste valor, já...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central dos Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 156.951,20 e da 2ª praça é de R$ 103.383,92. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Recreio Mossoro em Cidade Ocidental/GO. A região de Recreio Mossoro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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