Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Contagem
Tres Barras, Contagem - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 106.667,03
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PADRE FRANCISCO SUAREZ, N. 355 APTO. 404 BL09, TRES BARRAS - CEP: 32041-010, CONTAGEM - MINAS GERAIS
Área:
38.4m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional em Contagem. Com 2 quartos, ele é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A localização em TRES BARRAS oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo a vias principais que facilitam o deslocamento. A área privativa de 38,40 m² é bem distribuída, proporcionando conforto e praticidade. O imóvel conta com 1 vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. Apesar de não aceitar financiamento, o valor de avaliação de R$ 180.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 106.667,03, com um desconto de 40,74%, tornam este apartamento uma opção atraente para quem busca um bom negócio. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as condições de pagamento que podem ser negociadas diretamente com a CAIXA.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 106.667,03 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 114.466,26 (107.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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