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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Cosmos , Cosmos , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.2m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em Cosmos, imóveis Caixa em Rio De Janeiro, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e infraestrutura. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O condomínio oferece diversas comodidades, como churrasqueira, playground e piscina, proporcionando um ambiente agradável para os moradores. A área privativa de 43,20 m² é bem distribuída, garantindo conforto e funcionalidade. Além disso, a proximidade com o comércio local e as opções de transporte público facilitam o dia a dia. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 135.000,00, sendo o valor mínimo de venda de R$ 74.595,34, o que representa um desconto significativo. Aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 74.595,34
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Cosmos representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 135.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 74.595,34. A primeira praça de leilão é uma excelente chance para adquirir o imóvel a um preço abaixo do mercado. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, o apartamento é ideal para locação, especialmente em uma área com demanda por imóveis. A infraestrutura do condomínio, que inclui churrasqueira, playground e piscina, agrega valor ao imóvel e pode atrair inquilinos. Além disso, a situação de ocupação deve ser considerada, pois pode impactar o tempo e os custos de desocupação. É importante também estar ciente de que o imóvel não aceita financiamento, o que pode limitar o público comprador, mas também pode ser uma vantagem para investidores que buscam um imóvel à vista. Recomendo que você analise o mercado local para definir a melhor estratégia de investimento, considerando a possibilidade de reforma para aumentar o valor de locação. Uma análise detalhada do retorno sobre o investimento (ROI) deve ser feita, levando em conta os custos de manutenção e as despesas de tributos que ficarão a cargo do comprador. Em resumo, este imóvel pode ser uma boa adição ao seu portfólio, desde que você esteja preparado para lidar com a situação de ocupação e as condições de venda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 74.595,34. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cosmos em Rio De Janeiro/RJ. A região de Cosmos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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