Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Curicica
Curicica, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 221.931,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA GOIANINHA,N. 174 APTO. 504 BL 02, CURICICA - CEP: 22780-760, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
55m²
Quartos:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Curicica, no Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 55 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual inquilino ou para uso próprio após a desocupação. A localização em Curicica oferece fácil acesso a diversas comodidades e serviços, além de estar próximo a áreas de lazer e transporte público.
O leilão está marcado para o dia 14 de abril de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 221.931,50, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço abaixo do mercado. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 198.000,00, o que indica um potencial de valorização. Para investidores, é uma chance de adquirir um imóvel em uma área em crescimento, com a possibilidade de valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 221.931,50 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 198.149,38 |
-11%
Economia de
R$ 23.782,12
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 49.217,41 (22.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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