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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Feira de Santana , Registro , Feira De Santana - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

54.21m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Feira De Santana!
Apartamento com 2 quartos, 1 vaga de garagem, localizado em um condomínio residencial com excelente infraestrutura. Ideal para quem busca conforto e praticidade.
A proximidade com o registro e a localização privilegiada na Avenida Jorge Bastos Leal oferecem fácil acesso a serviços e comodidades.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 10:00
Valor: R$ 170.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 10:00
Valor: R$ 124.131,52
Economia: R$ 45.868,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em imóveis Caixa em Feira De Santana apresenta um potencial interessante para investidores, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 150.000,00 e o valor mínimo de venda no segundo leilão de R$ 124.131,52. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar a economia.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise Financeira: O valor de avaliação é de R$ 150.000,00. O valor mínimo da segunda praça é de R$ 124.131,52. Se o leilão for bem disputado, o lance final pode ficar próximo ao valor de avaliação. É crucial definir um teto de gastos antes do leilão, considerando custos adicionais como impostos, taxas de cartório e possíveis reformas.
  • Aguardar a Segunda Praça: Dado que o valor mínimo da segunda praça é significativamente menor que o valor de avaliação, a estratégia mais prudente é aguardar esta fase. Isso aumenta a probabilidade de adquirir o imóvel por um preço mais vantajoso.
  • Custos Adicionais: É fundamental incluir no orçamento os seguintes custos:
    • Impostos (ITBI): Varia de acordo com o município.
    • Taxas de Cartório: Registro do imóvel.
    • Possíveis reformas: Avaliar a necessidade de reparos ou modernização.
    • Condomínio e IPTU: Responsabilidade do comprador a partir da data de aquisição.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Feira de Santana, especificamente no bairro Registro e arredores. Isso ajudará a determinar o valor de mercado real e o potencial de revenda ou locação.
  • Estratégia de Saída:
    • Revenda: Se o objetivo for reven...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Feira De Santana/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Feira De Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira De Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira De Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00 e da 2ª praça é de R$ 124.131,52. Para arrematar imóveis em leilão em Feira De Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira De Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira De Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Registro em Feira De Santana/BA. A região de Registro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira De Santana. Confira outros imóveis em leilão em Feira De Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Feira De Santana/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Feira De Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Feira De Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira De Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira De Santana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Feira De Santana.
Sim, este imóvel em leilão em Feira De Santana fica no condomínio Condominio Jardim França. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Feira De Santana, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Jardim França em Feira De Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira De Santana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira De Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira De Santana/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira De Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira De Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira De Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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