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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Goiânia , Parque Oeste Industrial , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

58.57m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Parque Oeste Industrial em ofertas de leilão em Goiânia é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e preço acessível. Com 58,57 m², o apartamento conta com 2 quartos, ideal para pequenas famílias ou investidores que buscam aluguel. A unidade possui uma vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. A varanda/sacada proporciona um espaço extra para relaxar e aproveitar a vista. A área de serviço, banheiro, sala e cozinha completam a estrutura do imóvel, tornando-o funcional e confortável.

O leilão está programado para o dia 17 de março de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 206.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento interessante, considerando a valorização do mercado imobiliário na região. O segundo leilão ocorrerá em 24 de março de 2025, com um valor mínimo reduzido para R$ 123.600,00. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 10:00
Valor: R$ 206.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 123.600,00
Economia: R$ 82.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em ofertas de leilão em Goiânia apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 206.000,00. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 17 de março de 2025, e fazer uma proposta no valor mínimo de R$ 206.000,00. Caso não consiga arrematar o imóvel nesse leilão, o segundo leilão, marcado para 24 de março de 2025, oferece uma nova chance com um valor mínimo de R$ 123.600,00, o que pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível.

É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento adicional para a desocupação. Além disso, o fato de permitir financiamento é um ponto positivo, pois amplia as possibilidades de compra. Recomendo que você consulte as condições de financiamento disponíveis e verifique se o imóvel se enquadra nas regras do FGTS, o que pode facilitar a aquisição.

Por fim, é essencial estar ciente das despesas incidentes sobre o imóvel, que serão de responsabilidade do arrematante. Portanto, é prudente fazer uma análise detalhada dos custos envolvidos antes de efetuar a proposta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 206.000,00 e da 2ª praça é de R$ 123.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Oeste Industrial em Goiânia/GO. A região de Parque Oeste Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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