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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Goiânia , Moinho Dos Ventos , Goiânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

86.1m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em ofertas de leilão em Goiânia!
Este apartamento oferece uma excelente área total de 86,1 m² e 41,79 m² de área privativa, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, o imóvel está localizado em uma região promissora. A CAIXA oferece condições especiais de pagamento, com a possibilidade de financiamento e parcelamento em até 30 meses. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um ótimo investimento imobiliário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 10:00
Valor: R$ 103.704,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Goiânia, com 2 quartos e 86,1 m² de área total, apresenta um valor de avaliação de R$ 175.000,00 e um valor de venda de R$ 103.704,06. A diferença significativa entre esses valores sugere uma oportunidade de aquisição com potencial de valorização.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O imóvel está sendo ofertado em uma licitação aberta online, com data de encerramento em 02/10/2025 às 10h00. O valor de venda atual é R$ 103.704,06. Dado que não há lances registrados no momento, seria prudente aguardar a primeira praça para avaliar a demanda e, se possível, ofertar um lance próximo ao valor de venda, visando garantir a aquisição com um bom desconto em relação à avaliação.
  • Formas de Pagamento: A CAIXA informa que é necessário verificar as formas de pagamento diretamente no site, com destaque para a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com entrada mínima de 25%. É crucial seguir o passo a passo detalhado na descrição para confirmar as condições específicas para este lote, incluindo a possibilidade de financiamento bancário, que deve ser explicitamente mencionada no edital.
  • Potencial de Valorização: A localização em Goiânia, especificamente no bairro Moinho Dos Ventos, pode oferecer boas perspectivas de valorização, dependendo do desenvolvimento da região e da demanda por imóveis com essas características.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é fundamental baixar e ler atentamente o edital completo no site da CAIXA, verificando todas as condições, custos adicionais (como taxas de leilão, impostos, condomínio, IPTU), e as regras de pagamento.
  2. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado na região de Moinho dos Ventos para comparar o valor de venda com o de imóveis similares, a fim de confirmar o potencial de luc...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 103.704,06. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Moinho Dos Ventos em Goiânia/GO. A região de Moinho Dos Ventos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiânia.
Sim, este imóvel em leilão em Goiânia fica no condomínio Parque Gran Milano. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Goiânia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Parque Gran Milano em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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