Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Gravataí
Parque Olinda, Gravataí - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 90.540,74
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA FREDOLINO SCHMITZ,N. 1462 APTO. 103 BL 05, PARQUE OLINDA - CEP: 94065-240, GRAVATAI - RIO GRANDE DO SUL
Área:
55.33m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Parque Olinda, em Gravataí, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área total de 55,33 m², o apartamento oferece um espaço confortável e funcional, ideal para famílias pequenas ou investidores. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação, dependendo do interesse do comprador. A área do terreno é ampla, com 6.637,46 m², o que pode indicar um condomínio bem estruturado e com áreas comuns. Apesar de algumas restrições quanto a financiamento e utilização de FGTS, o valor de avaliação de R$ 160.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 90.540,74, com um desconto significativo, tornam este imóvel uma opção atrativa no mercado. Não perca a chance de conhecer este apartamento e avaliar seu potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 90.540,74 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 77.688,96 (85.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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