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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Gurupi , Gurupi , Teresina - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

60.01m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão de imóveis em Teresina. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele oferece um espaço confortável e funcional. A área privativa de 60,01 m² é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço aconchegante. A localização em Gurupi proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, tornando o dia a dia mais prático.

Além disso, o imóvel está disponível para uso do FGTS, o que pode facilitar a aquisição. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, então o pagamento deve ser feito à vista. O comprador também será responsável pelo pagamento de tributos e despesas de condomínio, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Se você está em busca de um investimento seguro e com potencial de valorização, este apartamento pode ser uma ótima escolha. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das regiões mais promissoras de Teresina.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 117.707,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste apartamento em Gurupi, leilão de imóveis em Teresina, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 194.746,59 e o valor mínimo de venda de R$ 117.707,47, que representa um desconto significativo de 39,56%. Essa diferença de preço pode ser uma oportunidade de investimento atraente, especialmente se você estiver buscando um imóvel para revenda ou aluguel.

Primeiramente, eu analisaria o mercado local para entender a demanda por apartamentos na região de Gurupi. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, o imóvel atende a um público que busca conforto e praticidade, o que pode facilitar a locação. Além disso, a área privativa de 60,01 m² é adequada para pequenos grupos familiares, o que aumenta o potencial de inquilinos.

Eu também consideraria a possibilidade de realizar pequenas reformas ou melhorias no imóvel, que poderiam aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação. Por exemplo, uma pintura nova ou melhorias na cozinha e banheiro podem fazer uma grande diferença na percepção do imóvel.

Outro ponto importante é que o imóvel não aceita financiamento, o que significa que você precisará ter o capital disponível para a compra. Portanto, planeje suas finanças com antecedência. Além disso, esteja ciente de que o comprador será responsável por tributos e despesas de condomínio, o que deve ser incluído no seu cálculo de retorno sobre o investimento.

Por fim, eu recomendaria acompanhar as datas de leilão e estar preparado para fazer uma oferta competitiva, especialmente se houver interesse de outros compradores. Com uma estratégia bem definida e um bom entendimento do mercado, este apartamento pode se tornar um investimento lucrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teresina/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Teresina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 117.707,47. Para arrematar imóveis em leilão em Teresina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresina no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Gurupi em Teresina/PI. A região de Gurupi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresina. Confira outros imóveis em leilão em Teresina.
Para participar de leilões de imóveis em Teresina/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teresina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teresina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teresina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Teresina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresina/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teresina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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