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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Hortolândia/SP , Jardim Santa Candida , Hortolândia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

55.04m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Hortolândia!
Este apartamento de 2 quartos no Condomínio Residencial Di Mônaco oferece uma excelente área útil de 55,04m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em uma região com boa infraestrutura, o imóvel conta com sala de jantar/estar, sacada, cozinha, banheiro social e dois dormitórios. A vaga de garagem indeterminada garante comodidade.
Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/10/2025 14:00
Valor: R$ 184.950,57
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 14:00
Valor: R$ 92.475,29
Economia: R$ 92.475,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização em leilao com descontos em Hortolândia, uma cidade em desenvolvimento. A análise das praças indica que a segunda praça, com lance inicial de R$ 92.475,29, oferece um desconto significativo em relação à primeira praça (R$ 184.950,57), tornando-a mais atrativa para investidores que buscam maximizar o retorno.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de definir um lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Hortolândia, focando em bairros como Jardim Adelaide e Núcleo Santa Izabel. Comparar preços de venda e locação de imóveis com características semelhantes (número de quartos, área útil, vagas de garagem, infraestrutura do condomínio) fornecerá uma base sólida para a estratégia de lance.
  • Estratégia de Lance: Dado o desconto expressivo na segunda praça, o lance ideal seria próximo ao valor mínimo estabelecido (R$ 92.475,29), mas com margem para um pequeno incremento, caso haja disputa. É importante considerar o valor de avaliação (se disponível) e o valor de mercado estimado para não oferecer um lance vil.
  • Custos Adicionais: Além do lance, o arrematante deve prever custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos condominiais e de IPTU pendentes. A descrição do lote menciona débitos de ação e dívidas tributárias, que precisam ser cuidadosamente avaliados e, se necessário, negociados com o juízo da causa.
  • Potencial de Valorização e Locação: Hortolândia tem apresentado crescimento, o que sugere um bom potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo. Caso o objetivo seja locação, o apartamento, com 2 quartos e boa área útil, pode atrair inquilinos, gerando renda passiva. A análise de condomínio e IPTU é fundamental para calcular a rentabi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Web Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 184.950,57 e da 2ª praça é de R$ 92.475,29. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Candida em Hortolândia/SP. A região de Jardim Santa Candida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
Sim, este imóvel em leilão em Hortolândia fica no condomínio Di Mônaco. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Hortolândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Di Mônaco em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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