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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Jacareí/SP , Jardim California , Jacareí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

14.18m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Jacareí!
Este apartamento de 80m² privativos oferece conforto e praticidade para sua família. Localizado no Residencial Arco-Íris, em um bairro tranquilo e com fácil acesso, é ideal para quem busca qualidade de vida. A vaga de garagem garante comodidade. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 15:15
Valor: R$ 229.306,03
2ª Praça Encerrado
Data: 05/01/2026 16:00
Valor: R$ 229.306,03
3ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do Investidor

Este apartamento, com área privativa de 80m² e 2 quartos, apresenta-se como uma oportunidade interessante no mercado imobiliário de imóveis Caixa em Jacareí/SP. A localização no Residencial Arco-Íris, na Rua São Diego, 310, Jardim Califórnia, é um ponto positivo pela tranquilidade e acesso que pode oferecer.

Considerando o valor de avaliação de R$ 382.176,71 e o lance mínimo de R$ 229.306,03 para a primeira praça, há uma margem significativa para valorização. A depreciação de 40% em relação ao lance mínimo em relação à avaliação é um indicativo de bom negócio.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: A primeira praça, com lance inicial de R$ 229.306,03, é a mais atrativa. A possibilidade de parcelamento com 30% de entrada e o restante em até 3 meses (conforme observado) pode facilitar a aquisição, reduzindo a necessidade de capital imediato.
  • Análise de Mercado: Seria prudente realizar uma pesquisa de mercado comparativa na região de Jacareí/SP para apartamentos com características semelhantes (área, número de quartos, vagas de garagem) para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de documentação, impostos (ITBI), possíveis reformas e taxas de condomínio e IPTU (a serem verificadas).
  • Ocupação: A situação de ocupação não está explícita, o que requer atenção. Se estiver ocupado, o processo de desocupação deve ser considerado no planejamento.

Plano de Ação:

Com base nos dados disponíveis, o plano seria:

  1. Análise Detalhada: Obter e analisar a fundo o edital, a matrícula atualizada e o laudo de avaliação para identificar quaisquer ônus, pendências ou detalhes construtivos relevantes.
  2. Projeção Financeira: Elaborar uma planilha detalhada com todos...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis judicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 229.306,03 e da 2ª praça é de R$ 229.306,03. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim California em Jacareí/SP. A região de Jardim California possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
    Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jacareí.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jacareí.
    Sim, este imóvel em leilão em Jacareí fica no condomínio Condomínio Residencial Portal do Sol. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jacareí, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Portal do Sol em Jacareí.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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