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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Jardim Itaqui , Jardim Itaqui , Campo Largo - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40.31m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em Jardim Itaqui é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 2 quartos, uma vaga de garagem e uma área privativa de 40,31 m², ele é ideal para pequenas famílias ou investidores. A localização em leilao com descontos em Campo Largo, Paraná, oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo a áreas verdes e de lazer.

O imóvel é desocupado, o que facilita a mudança imediata. Além disso, a possibilidade de uso do FGTS para a compra é um atrativo a mais, embora seja importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio. Portanto, é essencial que o comprador esteja preparado para realizar o pagamento à vista.

Com um valor de avaliação de R$ 154.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 90.161,30, o desconto de 41,45% torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este apartamento e aproveite as condições especiais de venda!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 90.161,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Jardim Itaqui representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o desconto significativo de 41,45% sobre o valor de avaliação. Com um valor mínimo de venda de R$ 90.161,30, você pode adquirir um imóvel que, mesmo com suas limitações de financiamento, pode ser uma boa opção para locação ou revenda futura.

Primeiramente, eu recomendaria que você avaliasse o mercado de locação na região de leilao com descontos em Campo Largo. O aluguel de apartamentos com 2 quartos pode gerar uma renda mensal considerável, especialmente se o imóvel estiver em boas condições e for bem apresentado. Além disso, a localização em um bairro como Jardim Itaqui, que possui infraestrutura e serviços, pode atrair inquilinos.

Outra estratégia seria considerar a possibilidade de realizar pequenas reformas ou melhorias no apartamento, aumentando assim seu valor de mercado. Investimentos em pintura, troca de pisos ou melhorias na cozinha e banheiro podem fazer uma grande diferença na percepção do imóvel pelos potenciais compradores ou inquilinos.

Por fim, é importante estar ciente das despesas que o comprador terá, como IPTU e condomínio, que devem ser considerados no cálculo de rentabilidade. O pagamento das despesas de condomínio ficará a cargo do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel, o que deve ser levado em conta na hora de calcular o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Largo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campo Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.161,30. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Itaqui em Campo Largo/PR. A região de Jardim Itaqui possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Largo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Largo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Largo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Largo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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