Encerrado 42% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em João Pessoa

Rua Manoel Felisberto Da Silva, N. Sn, Apto. 401, Pav 04 Bl 05, - João Pessoa - PB, Gramame

48,8 m² área

2 quartos

1 vaga

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

13/11/2025 às 10h00

R$ 78.781

42% abaixo da avaliação
2ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 78.781

42% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 136.000. Lance equivale a R$ 1.614/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 48,8 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 183803
Leiloeiro: MGL
Comitente: Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

Apartamento com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área privativa de 48,8 m². O imóvel está localizado em João Pessoa/PB. Importante: débitos de IPTU e condomínio serão pagos pelo arrematante. O condomínio é o COND RES BEIJA FLOR. O registro do imóvel é nº 183803. O edital de leilão é o 0032/0225. Ao registrar seu lance, o arrematante declara ciência e aceita todos os termos e condições impostas pelo site e edital de leilão. Os imóveis são ofertados à venda como coisa certa e determinada (venda “ad-corpus”), sendo apenas enunciativas as referências neste edital e em seus anexos, e serão vendidos no estado de ocupação e conservação em que se encontram, ficando a cargo do adquirente a sua desocupação, reformas que ocasionem alterações nas quantidades e/ou dimensões dos cômodos, averbação de áreas e/ou regularização, quando for o caso, arcando o adquirente com as despesas decorrentes. Sobre o imóvel podem pender ação(ões) judicial(is), ainda que esta(s) não esteja(m) informada(s) no anúncio de oferta do imóvel ou neste Edital, cabendo ao cliente interessado adotar as providências necessárias para averiguar sua existência, bem como os riscos decorrentes de tais ações, antes da apresentação da proposta.

Pagamento da comissão do leiloeiro: no ato da arrematação, 5% do valor arrematado. Formas de pagamento da arrematação: À vista, FGTS (sujeito a análise), Financiamento (sujeito a análise, linha SBPE). O valor do FGTS e financiamento somados não podem ultrapassar o menor valor entre a proposta e a avaliação. Entrada mínima de 5%. Interessados em financiamento/FGTS devem procurar agência da CAIXA. Valores sujeitos a alteração até o 2º leilão. Pagamento da arrematação em até 02 dias úteis após homologação. Boleto gerado pelo cliente no portal www.caixa.gov.br/imoveiscaixa. Homologação prevista para 30/07/2025. Responsabilidades do adquirente: cadastro no portal, encaminhar informações de pagamento ao leiloeiro, assinar termo de arrematação em 24h, selecionar empresa credenciada para assessoramento, imprimir boleto e realizar pagamento, comparecer à agência contratante em até 05 dias úteis após homologação, levantar e pagar todos os débitos do imóvel, arcar com despesas de escritura, taxas, impostos, emolumentos, registros, etc. O proponente vencedor declara estar ciente de que sobre o imóvel podem pender ação(ões) judicial(is).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 48,8 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 136.000; R$ 2.787/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 78.781; R$ 1.614/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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