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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em João Pessoa , Cristo Redentor , João Pessoa - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

54.51m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em leilao com descontos em João Pessoa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e preço acessível. Com 54,51 m², o apartamento conta com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma varanda que proporciona um espaço extra para relaxar. A área de serviço e a cozinha são bem distribuídas, oferecendo funcionalidade para o dia a dia. O imóvel está situado em uma região que oferece fácil acesso a serviços e comércio, ideal para quem busca praticidade. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 147.500,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 86.355,79, o que representa um desconto significativo de 41,45%. É uma oportunidade imperdível para investidores e compradores que desejam adquirir um imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 10:00
Valor: R$ 86.355,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste apartamento em leilao com descontos em João Pessoa, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 147.500,00 e o valor mínimo de venda de R$ 86.355,79. A diferença significativa entre esses valores indica uma oportunidade de compra vantajosa. O imóvel está situado em uma área com potencial de valorização, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento a longo prazo. Além disso, a situação de ocupação do imóvel deve ser considerada. O imóvel está ocupado, o que pode significar que você precisará lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar um acordo com o inquilino atual. Eu esperaria até a data da licitação aberta em 27/03/2025 para fazer uma oferta, pois isso pode me dar uma melhor noção do interesse do mercado e da concorrência. É importante também estar ciente de que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que significa que a compra deve ser feita à vista. Portanto, planeje seu fluxo de caixa e considere a possibilidade de utilizar recursos do FGTS, se aplicável. Em resumo, este imóvel representa uma oportunidade interessante para quem busca um investimento em um mercado em crescimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em João Pessoa/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em João Pessoa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em João Pessoa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em João Pessoa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 86.355,79. Para arrematar imóveis em leilão em João Pessoa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em João Pessoa no edital oficial. Imóveis de leilão em João Pessoa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cristo Redentor em João Pessoa/PB. A região de Cristo Redentor possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em João Pessoa. Confira outros imóveis em leilão em João Pessoa.
Para participar de leilões de imóveis em João Pessoa/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em João Pessoa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em João Pessoa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em João Pessoa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em João Pessoa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em João Pessoa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em João Pessoa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em João Pessoa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em João Pessoa/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em João Pessoa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em João Pessoa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em João Pessoa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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