Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em João Pessoa
Portal Do Sol, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 139.619,52
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MAURICIO DE ARAUJO GAMA FILHO,N. 201 APTO. 404 BL. I .LT. 1752 VG N. 266, PORTAL DO SOL - CEP: 58046-710, JOAO PESSOA - PARAIBA
Área:
50.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Portal do Sol em João Pessoa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 50,50 m², o apartamento oferece um espaço confortável e funcional. A localização é privilegiada, próxima a serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar para investidores que buscam uma oportunidade de renda. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 231.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 139.619,52, o que representa um desconto significativo de 39,56%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que pode ser um fator limitante para alguns compradores. No entanto, para investidores, essa pode ser uma oportunidade de adquirir um imóvel a um preço abaixo do mercado. O pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. Se você está buscando um imóvel para investimento, este apartamento pode ser uma boa opção, considerando o potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 139.619,52 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 188.729,94 (135.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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