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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em João Pessoa , Gramame , João Pessoa - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48.8m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em leilao com descontos em João Pessoa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 48,80 m², o apartamento oferece um espaço confortável e funcional. A localização em Gramame proporciona fácil acesso a diversas comodidades e serviços da cidade. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma consideração importante para o comprador. O leilão está programado para ocorrer em duas datas, com um valor de avaliação de R$ 140.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 140.000,00. O segundo leilão terá um valor mínimo de R$ 131.675,88. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, parcelamento ou consórcio, e as despesas incidentes serão de responsabilidade do arrematante. Portanto, é uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel para uso próprio ou para aluguel. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 75.817,45
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 131.675,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilao com descontos em João Pessoa representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 140.000,00. Com a data do primeiro leilão marcada para 24 de março de 2025, é crucial preparar uma estratégia de lance. Dado que o valor mínimo de venda no primeiro leilão é o mesmo que a avaliação, isso sugere que o imóvel pode ser adquirido por um preço justo, sem margem para lances muito baixos. No entanto, o segundo leilão, com um valor mínimo de R$ 131.675,88, pode ser uma oportunidade ainda melhor, caso o primeiro leilão não atraia muitos interessados.

Recomendo que você analise o mercado local para entender a demanda por imóveis na região de Gramame. A área é conhecida por sua tranquilidade e proximidade com a natureza, o que pode atrair inquilinos ou compradores. Além disso, considere a possibilidade de realizar pequenas reformas ou melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação.

É importante também estar ciente das condições do imóvel, uma vez que ele está ocupado. Isso pode significar que você precisará lidar com a desocupação, o que pode levar tempo e custos adicionais. Portanto, planeje-se financeiramente para essas eventualidades. Por fim, mantenha-se atento às datas do leilão e prepare-se para agir rapidamente, pois oportunidades como esta podem ser raras.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em João Pessoa/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em João Pessoa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em João Pessoa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em João Pessoa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.817,45 e da 2ª praça é de R$ 131.675,88. Para arrematar imóveis em leilão em João Pessoa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em João Pessoa no edital oficial. Imóveis de leilão em João Pessoa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Gramame em João Pessoa/PB. A região de Gramame possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em João Pessoa. Confira outros imóveis em leilão em João Pessoa.
Para participar de leilões de imóveis em João Pessoa/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em João Pessoa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em João Pessoa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em João Pessoa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em João Pessoa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em João Pessoa.
Sim, este imóvel em leilão em João Pessoa fica no condomínio Residencial Beija Flor. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em João Pessoa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Beija Flor em João Pessoa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em João Pessoa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em João Pessoa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em João Pessoa/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em João Pessoa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em João Pessoa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em João Pessoa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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