Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em João Pessoa

Ernani Satiro, João Pessoa - PB

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 45.06m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 124.347,22

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA ANA ESPINOLA NAVARRO,N. 400 APTO. 303 BL A08, ERNANI SATIRO - CEP: 58080-020, JOAO PESSOA - PARAIBA

Área:
45.06m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento localizado no Condomínio Residencial Reserva Jardim América é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em João Pessoa. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele oferece conforto e praticidade. A área privativa de 45,06 m² é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está situado em uma região tranquila, com fácil acesso a serviços e comércio local. A regularização do imóvel será de responsabilidade do comprador, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um bom negócio. Não perca a chance de adquirir este apartamento e transformar em seu lar ou investimento!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 14/04/2025 10:00
Encerrado
 R$ 124.347,22 -
2ª Praça
23/04/2025
às 10:00
 R$ 90.665,98
-27% Economia de R$ 33.681,24
Participar do Leilão

IPL Score

3.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -30.512,36 (-24.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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