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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Juiz de Fora , Barbosa Lage , Juiz De Fora - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

65.84m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em leilão em Juiz De Fora é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 65,84 m², o espaço é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um ambiente aconchegante e funcional. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, o que facilita o dia a dia dos moradores. Além disso, a situação de ocupação é um fator a ser considerado, pois pode impactar na negociação e no planejamento de uso do imóvel. O leilão oferece um desconto significativo de 40,74% sobre o valor de avaliação, o que representa uma oportunidade de investimento atraente. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, parcelamento ou consórcio, o que pode ser um ponto a ser considerado na hora da compra. Para investidores, a possibilidade de uso do FGTS pode ser uma alternativa a ser explorada, desde que as condições sejam consultadas previamente. O leilão está agendado para o dia 11 de março de 2025, e é fundamental estar atento às datas e condições para garantir a participação. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor abaixo do mercado!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/03/2025 10:00
Valor: R$ 92.326,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento em leilão em Juiz De Fora pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o desconto de 40,74% sobre o valor de avaliação. O primeiro passo seria participar do leilão marcado para o dia 11 de março de 2025, onde o valor mínimo de venda é de R$ 92.326,24. É importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva, considerando que o imóvel está ocupado, o que pode impactar na sua estratégia de investimento.

Uma vez adquirido, o próximo passo seria avaliar a situação do inquilino ou ocupante atual. Dependendo do estado do imóvel e das condições de ocupação, você pode optar por manter o inquilino, caso ele esteja em um contrato de locação, ou buscar a desocupação do imóvel para realizar reformas e valorizá-lo ainda mais. A área privativa de 65,84 m² é um bom espaço para famílias pequenas, e a presença de 2 quartos e 1 vaga de garagem é um atrativo para locação.

Além disso, é fundamental considerar as despesas de condomínio e tributos que ficarão a cargo do comprador, conforme mencionado nas observações do leilão. Planeje-se financeiramente para cobrir esses custos, que podem impactar a rentabilidade do investimento. A localização do imóvel em uma área com acesso a serviços e comércio é um ponto positivo, pois pode facilitar a locação futura.

Por fim, mantenha-se informado sobre as condições do mercado imobiliário na região e esteja preparado para agir rapidamente, caso surjam novas oportunidades. O investimento em imóveis pode ser uma excelente forma de diversificar seu portfólio e garantir uma renda passiva no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juiz De Fora/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Juiz De Fora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juiz De Fora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juiz De Fora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 92.326,24. Para arrematar imóveis em leilão em Juiz De Fora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juiz De Fora no edital oficial. Imóveis de leilão em Juiz De Fora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Barbosa Lage em Juiz De Fora/MG. A região de Barbosa Lage possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juiz De Fora. Confira outros imóveis em leilão em Juiz De Fora.
Para participar de leilões de imóveis em Juiz De Fora/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juiz De Fora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juiz De Fora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juiz De Fora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juiz De Fora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juiz De Fora está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juiz De Fora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juiz De Fora depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juiz De Fora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juiz De Fora/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juiz De Fora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juiz De Fora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juiz De Fora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juiz De Fora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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