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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Lauro de Freitas , Itinga , Lauro De Freitas - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.36m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em imóveis Caixa em Lauro De Freitas é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 43,36 m², o apartamento conta com 2 quartos, ideal para pequenas famílias ou investidores que buscam locação. A unidade possui uma vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. A localização em Itinga oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo a vias principais que facilitam o deslocamento para outras regiões. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em locação imediata. O leilão está programado para o dia 15 de abril de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 126.636,04, o que representa uma boa oportunidade de aquisição em um mercado em crescimento. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel em uma localização estratégica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 10:00
Valor: R$ 126.636,04
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 10:00
Valor: R$ 139.310,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis Caixa em Lauro De Freitas apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 118.000,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão de R$ 126.636,04. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, aguardar o 2º leilão, onde o valor mínimo é de R$ 139.310,41. Isso pode permitir uma aquisição a um preço mais acessível, especialmente se houver pouca concorrência. Além disso, o imóvel está ocupado, o que pode ser vantajoso para quem busca uma renda passiva imediata através de locação. É importante verificar as condições de desocupação e as responsabilidades que o arrematante terá sobre as despesas incidentes. O imóvel não aceita financiamento, o que significa que a compra deve ser feita à vista ou com recursos próprios. Portanto, é essencial ter um planejamento financeiro adequado. A localização em Itinga é estratégica, com acesso a serviços e comércio, o que pode facilitar a locação. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locatários. Em resumo, participe do leilão, avalie a possibilidade de aguardar o 2º leilão e tenha um plano de ação claro para a gestão do imóvel após a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lauro De Freitas/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Lauro De Freitas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lauro De Freitas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lauro De Freitas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 126.636,04 e da 2ª praça é de R$ 139.310,41. Para arrematar imóveis em leilão em Lauro De Freitas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lauro De Freitas no edital oficial. Imóveis de leilão em Lauro De Freitas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Itinga em Lauro De Freitas/BA. A região de Itinga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lauro De Freitas. Confira outros imóveis em leilão em Lauro De Freitas.
Para participar de leilões de imóveis em Lauro De Freitas/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lauro De Freitas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lauro De Freitas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lauro De Freitas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lauro De Freitas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lauro De Freitas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Lauro De Freitas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lauro De Freitas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lauro De Freitas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lauro De Freitas/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lauro De Freitas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lauro De Freitas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lauro De Freitas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lauro De Freitas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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