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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Londrina , Colinas , Londrina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.14m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em imóveis de leilão em Londrina é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 41,14 m², o espaço é ideal para pequenos grupos ou famílias. O imóvel está situado em uma região tranquila, próximo a comércios e serviços essenciais, o que facilita o dia a dia dos moradores. A situação de ocupação do imóvel é um ponto a ser considerado, pois pode demandar um processo de regularização. A avaliação do imóvel é de R$ 145.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 84.892,14, o que representa um desconto significativo de 41,45%. Essa é uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Além disso, a localização em Londrina, uma cidade em crescimento, pode trazer bons retornos a longo prazo. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as condições de leilão para garantir um bom negócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 84.892,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento em imóveis de leilão em Londrina pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 145.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 84.892,14. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 24/03/2025, às 10h00, e é importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva. Dado o desconto de 41,45%, o imóvel apresenta um bom potencial de valorização, especialmente se considerarmos a localização em uma cidade em crescimento como Londrina.

Recomendo que você analise o mercado local para entender melhor os preços de imóveis semelhantes na região. Além disso, é crucial considerar a situação de ocupação do imóvel, pois ele está atualmente ocupado e pode exigir um processo de desocupação. Isso pode impactar o tempo e os custos envolvidos na sua estratégia de investimento.

Uma estratégia interessante seria aguardar a primeira praça e, caso não haja lances significativos, considerar fazer uma oferta na segunda praça, onde o valor pode ser ainda mais atrativo. É importante também estar ciente das condições de pagamento, pois o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que significa que você precisará ter o capital disponível para a compra.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 145.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 84.892,14
Data da Licitação24/03/2025

Por fim, esteja preparado para arcar com as despesas de tributos e condomínio, que ficarão a cargo do comprador. Com uma análise cuidadosa e uma estratégia bem definida, este imóvel pode se tornar um excelente investimento a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.892,14. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Colinas em Londrina/PR. A região de Colinas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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