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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Londrina , Esperança , Londrina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.14m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em imóveis de leilão em Londrina é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 41,14 m², ele conta com 2 quartos, ideal para uma pequena família ou para quem busca um espaço para trabalhar em casa. A sala e a cozinha são integradas, proporcionando um ambiente mais amplo e arejado. A vaga de garagem é um diferencial, garantindo comodidade e segurança para o seu veículo. O imóvel está situado em uma região tranquila, com fácil acesso a comércio e serviços, tornando a vida cotidiana mais prática. Além disso, a área de condomínio é de responsabilidade do comprador, o que pode ser uma vantagem para quem busca um investimento a longo prazo. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma oportunidade de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 120.882,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis de leilão em Londrina apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 200.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 120.882,70. A primeira coisa a se considerar é a possibilidade de participar do leilão e tentar adquirir o imóvel pelo menor preço possível. Com um desconto de 39,56%, o leilão pode ser uma excelente oportunidade para conseguir um bom negócio.

Uma estratégia seria aguardar o leilão e, se possível, fazer uma análise do mercado imobiliário na região de Londrina. Verifique os preços de imóveis similares na área para entender melhor o potencial de valorização do apartamento. Além disso, como o imóvel não aceita financiamento, é importante ter o capital disponível para a compra, o que pode ser um fator limitante para muitos compradores, mas uma vantagem para você como investidor.

Após a aquisição, considere a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado. Com 41,14 m², o espaço pode ser otimizado para atrair inquilinos ou futuros compradores. A localização em uma área tranquila e com acesso a serviços pode ser um atrativo para locação, especialmente para estudantes ou jovens profissionais.

Por fim, mantenha-se atento às despesas de condomínio e tributos, que ficarão a cargo do comprador. Planeje-se financeiramente para essas despesas, pois elas podem impactar sua rentabilidade. Em resumo, este imóvel pode ser uma boa adição ao seu portfólio, desde que você faça uma análise cuidadosa e tenha um plano de ação claro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.882,70. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Esperança em Londrina/PR. A região de Esperança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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