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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Londrina , Jamaica , Londrina - PR

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

85.86m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Londrina!
Este apartamento de 2 quartos oferece uma excelente área privativa de 45,18m² e área total de 85,86m², com 1 vaga de garagem. Localizado no Parque Jamaica, uma região promissora da cidade, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais.
Aproveite a chance de adquirir seu imóvel com um valor de avaliação atrativo de R$ 140.000,00. O leilão oferece condições flexíveis de pagamento, incluindo recursos próprios e a possibilidade de utilização do FGTS. Não perca essa chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:00
Valor: R$ 152.584,22
2ª Praça Encerrado
Data: 16/01/2026 10:00
Valor: R$ 216.631,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 140.000,00 e o valor mínimo de venda na primeira praça de R$ 152.584,22. A diferença entre o valor de avaliação e o lance inicial sugere uma margem para negociação ou um valor de mercado potencialmente superior.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal para Lance: A primeira praça, com lance mínimo de R$ 152.584,22, é a mais indicada para quem busca um bom negócio, pois o valor é mais próximo da avaliação. A segunda praça, com lance mínimo de R$ 216.631,74, pode representar um valor mais alto, mas ainda assim pode ser vantajosa dependendo da demanda e do estado de conservação do imóvel. Recomendo monitorar a demanda na primeira praça e estar preparado para ofertar um valor competitivo, mas sem ultrapassar significativamente o valor de mercado estimado.
  • Potencial de Valorização: O bairro Parque Jamaica, em imóveis de leilão em Londrina, tem apresentado desenvolvimento. Investir neste imóvel pode significar um ganho de capital a médio/longo prazo, especialmente se houver reformas que valorizem o apartamento.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de condomínio e tributos, que, conforme o edital, são de responsabilidade do comprador. É fundamental obter os valores exatos desses custos para um cálculo preciso do investimento total.
  • Utilização de FGTS: A possibilidade de utilizar o FGTS é um grande atrativo, pois reduz a necessidade de capital próprio para a entrada ou quitação. É importante verificar as condições e o enquadramento para essa modalidade.

Plano de Ação Sugerido:

1. Análise Detalhada do Edital: Ler atentamente todo o edital para entender todas as regras, prazos e condições de pagamento.

2. Visita ao Imóvel (se possível): Caso haja oportunidade de visita, a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 152.584,22 e da 2ª praça é de R$ 216.631,74. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jamaica em Londrina/PR. A região de Jamaica possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
Sim, este imóvel em leilão em Londrina fica no condomínio Spazio La Ville. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Londrina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Spazio La Ville em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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