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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Londrina/PR , Moradas De Portugal , Londrina - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.44m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Londrina!
Este apartamento oferece 47,44 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 2 quartos bem distribuídos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, atende perfeitamente às necessidades de famílias pequenas ou investidores. A localização no Condomínio London Garden, no Bairro Cilo 3, garante acesso a uma infraestrutura completa. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em um leilão da Caixa Econômica Federal com condições especiais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 129.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 129.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento de 47,44 m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em leilão de imóveis em Londrina/PR, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que está sendo ofertado em leilão pela Caixa Econômica Federal. A área privativa de 47,44 m² é um bom ponto de partida para locação, visando estudantes universitários ou jovens profissionais, dada a localização em um condomínio.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance InicialLance Mínimo
1ª Praça13/01/2026 10:00R$ 129.000,00R$ 215.000,00
2ª Praça19/01/2026 10:00R$ 129.000,00R$ 215.000,00

O lance inicial para a primeira praça é de R$ 129.000,00, com um lance mínimo de R$ 215.000,00. É crucial observar que o lance inicial da segunda praça é o mesmo da primeira, o que pode indicar uma estratégia de venda que busca atrair lances desde o início. Para um investidor, a estratégia ideal seria:

  • Monitorar a 1ª Praça: Avaliar se há lances significativos que se aproximem do valor de mercado. Se o lance atual estiver muito acima do esperado ou do valor de avaliação, pode ser prudente aguardar a segunda praça.
  • Focar na 2ª Praça: Dado que o lance inicial da segunda praça é o mesmo da primeira, e o lance mínimo é R$ 215.000,00, a segunda praça pode ser mais vantajosa se o imóvel não for arrematado na primeira. O valor de R$ 215.000,00 parece ser um ponto de partida razoável para negociação, mas é fundamental compará-lo com o valor de mercado local para apartamentos similares.
  • Pesquisa de Mercado: Antes de definir um lance, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos com 2 quartos e área similar na região de Londrina, especificamente no Bairro Cilo 3 e arredores. Consultar imobiliárias locais e portais imobiliários p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 129.000,00 e da 2ª praça é de R$ 129.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Moradas De Portugal em Londrina/PR. A região de Moradas De Portugal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
Sim, este imóvel em leilão em Londrina fica no condomínio Residencial Loreto | MRV. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Londrina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Loreto | MRV em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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