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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Luziania-GO , Parque Estrela Dalva Ix , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

53.55m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em Luziania-GO, em um condomínio residencial que oferece conforto e segurança. Com 53,55 m² de área privativa, o imóvel conta com 2 quartos, ideal para famílias ou para quem busca um espaço extra para escritório. A vaga de garagem é um diferencial que agrega valor ao imóvel, facilitando o dia a dia dos moradores. O apartamento está situado em uma região com infraestrutura completa, próximo a escolas, supermercados e áreas de lazer.

O leilão está marcado para o dia 29 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 75.900,00. É uma oportunidade imperdível para quem deseja adquirir um imóvel a um preço acessível. Além disso, o comprador deve estar ciente de que as despesas de tributos e condomínio ficarão a seu cargo, o que é uma prática comum em transações de leilão. Portanto, é importante considerar esses custos ao fazer sua oferta.

Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel que pode ser tanto sua nova residência quanto uma oportunidade de investimento. Prepare-se para fazer sua oferta e aproveite essa chance única!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 10:00
Valor: R$ 75.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento em Luziania-GO pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 75.900,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 29 de abril de 2025, e é importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva. Com a avaliação em mente, você pode considerar fazer uma oferta inicial próxima ao valor mínimo, mas esteja atento ao mercado local e a possíveis concorrentes.

Uma estratégia eficaz seria monitorar o histórico de vendas de imóveis semelhantes na região para entender melhor o potencial de valorização. Além disso, considere a possibilidade de realizar pequenas reformas ou melhorias no apartamento, o que pode aumentar seu valor de mercado e atratividade para futuros inquilinos ou compradores. O apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, características que são bastante procuradas por famílias e jovens profissionais.

Outro ponto a ser considerado é a questão das despesas de condomínio e tributos, que ficarão a cargo do comprador. É fundamental calcular esses custos ao planejar seu investimento, pois eles podem impactar sua rentabilidade. Se o apartamento for alugado, a renda mensal deve ser suficiente para cobrir essas despesas e ainda gerar lucro.

Por fim, esteja preparado para agir rapidamente no dia do leilão, pois a disputa pode ser acirrada. Com um bom planejamento e uma oferta estratégica, você pode garantir um ótimo negócio e um imóvel que trará retorno financeiro no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões PB). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva Ix em Luziânia/GO. A região de Parque Estrela Dalva Ix possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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