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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Luziânia-GO , Jardim Ingá , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

77.79m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Luziânia-GO!
Apartamento com 2 quartos, 1 vaga de garagem, área de serviço, sala e cozinha. Localizado em rua tranquila no Jardim Zuleika, este imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto. A proximidade com o centro e a infraestrutura da região tornam esta oferta ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 78.510,59
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 124.997,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de locação, especialmente considerando que se trata de um apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem, características muito procuradas no mercado imobiliário.

Análise de Praças e Lances:

  • O imóvel está sendo ofertado em um Leilão Único, com duas praças. A primeira praça, com valor de avaliação de R$ 149.000,00, tem um valor mínimo de venda de R$ 158.427,38. A segunda praça, com valor mínimo de venda de R$ 124.997,66, representa uma oportunidade de aquisição com desconto significativo, caso a primeira praça não seja arrematada.
  • Estratégia de Investimento: Recomendo aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de lucro. O valor de R$ 124.997,66 é um ponto de partida excelente para negociação. Caso o objetivo seja a revenda rápida, um lance próximo a este valor seria estratégico. Se o objetivo for locação, o valor de avaliação (R$ 149.000,00) pode ser um teto para o lance, visando um retorno mais rápido sobre o investimento.

Considerações Adicionais:

  • Pagamento: O imóvel é exclusivamente à vista, o que pode limitar o público, mas também reduz a concorrência e agiliza o processo. É crucial ter os recursos próprios disponíveis.
  • Despesas: O comprador assume as despesas de condomínio e tributos. É fundamental incluir esses custos na planilha de investimento para ter uma visão completa do desembolso.
  • Localização: O endereço em leilão de imóveis em Luziânia-GO, no Jardim Zuleika, é uma área em desenvolvimento, com potencial de valorização. A proximidade com o centro e a infraestrutura local são pontos positivos.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Luziânia-GO, tanto para venda quanto para locação. Is...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 78.510,59 e da 2ª praça é de R$ 124.997,66. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Ingá em Luziânia/GO. A região de Jardim Ingá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Luziânia.
Sim, este imóvel em leilão em Luziânia fica no condomínio ERROR. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Luziânia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no ERROR em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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