Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Maceió

Tabuleiro Do Martins, Maceió - AL

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 40.28m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 94.815,14

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA MENINO MARCELO, N. 3850 APTO. 203 BL 01, TABULEIRO DO MARTINS - CEP: 57081-385, MACEIO - ALAGOAS

Área:
40.28m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento localizado em Maceió é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área privativa de 40,28 m² é bem distribuída, oferecendo conforto e praticidade. A localização no Tabuleiro do Martins proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma região em crescimento.

O imóvel está disponível para leilão, com um valor de avaliação de R$ 160.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 94.815,14, representando um desconto significativo. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode ser um ponto a considerar para potenciais compradores. O pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, o que deve ser levado em conta na hora de fazer uma proposta.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
23/04/2025
às 10:00
 R$ 94.815,14 -
Participar do Leilão

IPL Score

7.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 142.858,89 (150.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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