Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Maringá , Jardim Verônica , Maringá - PR

Este imóvel em casas de leilão em Maringá, com 2 quartos e 55,13m² de área total, apresenta um valor de avaliação de R$ 205.000,00 e um valor mínimo de venda na primeira praça de R$ 205.000,00. A segunda praça oferece um desconto significativo, com valor mínimo de R$ 139.619,18, o que pode ser uma excelente oportunidade para investidores que buscam maximizar o retorno.

Plano de Ação Sugerido:

• Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Gleba Patrimônio Maringá, considerando a metragem, número de quartos e comodidades.
• Estratégia de Lance: Para a primeira praça, considerar um lance próximo ao valor de avaliação, caso o objetivo seja aquisição para moradia ou investimento com menor risco. Se o foco for maximizar o lucro, a segunda praça é mais atrativa. Avaliar a possibilidade de ofertar um lance na segunda praça, visando adquirir o imóvel por um valor mais competitivo.
• Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio e tributos, que, conforme o edital, são de responsabilidade do comprador. É crucial orçar esses valores para ter uma visão completa do investimento.
• Potencial de Valorização: Pesquisar sobre o desenvolvimento imobiliário da região de Maringá e, especificamente, do bairro Gleba Patrimônio Maringá. Uma região em crescimento pode indicar potencial de valorização futura do imóvel.
• Reforma e Melhorias: Caso o imóvel necessite de alguma reforma, orçar os custos e incluí-los no cálculo total do investimento. Um imóvel bem localizado e com potencial pode ser ainda mais valorizado após pequenas melhorias.

Tabela de Valores e Prazos:

Praça	Data	Valor Mínimo
1ª Leilão	13/10/2025 - 10h00	R$ 205.000,00
2ª Leilão	20/10/2025 - 10... Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Maringá/PR IPL 4.7 Extrajudicial Pecini Leilões Apartamento com 2 quartos, 117m² 1ª Praça: R$ 726.229 2ª Praça: R$ 440.131 Leilão: 20/03/2026 Apartamento com 2 quartos, 117m² IPL 6.3 Judicial Spencer Leilões Apartamento com 52,77 m², 1 vaga de garagem 1ª Praça: R$ 195.000 2ª Praça: R$ 97.500 Leilão: 13/04/2026 Apartamento com 52,77 m², 1 vaga de gara... IPL 6.5 Extrajudicial Portal Zuk Apartamento com 1 vaga em Maringá - Jardim São Silvestre 1ª Praça: R$ 182.719 2ª Praça: R$ 113.590 Leilão: 30/09/2025 Apartamento com 1 vaga em Maringá - Jard... 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Os leilões de imóveis em Maringá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maringá. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 205.000,00 e da 2ª praça é de R$ 139.619,18. Para arrematar imóveis em leilão em Maringá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maringá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maringá geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Maringá? Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Verônica em Maringá/PR. A região de Jardim Verônica possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maringá. Confira outros imóveis em leilão em Maringá. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Maringá? Para participar de leilões de imóveis em Maringá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maringá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maringá. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maringá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maringá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maringá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Maringá. Este imóvel fica em condomínio? Qual o valor do condomínio? Sim, este imóvel em leilão em Maringá fica no condomínio Condomínio Villagio Azaleia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Maringá, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Villagio Azaleia em Maringá. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Maringá? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maringá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maringá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maringá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maringá para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Maringá? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maringá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maringá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maringá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. 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