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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Maringá , Jardim Das Estaçoes , Maringá - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

54.71m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis Caixa em Maringá!
Este excelente apartamento de 2 quartos oferece 1 vaga de garagem e uma área privativa de 43,80m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em uma região privilegiada, o imóvel conta com sala, cozinha, área de serviço e banheiro. A proximidade com o Jardim das Estações e a infraestrutura da cidade de Maringá tornam esta opção ainda mais atrativa para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 212.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 127.200,00
Economia: R$ 84.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Imóvel em imóveis Caixa em Maringá - Apartamento 305, Torre 3

Este imóvel, localizado na AV PIONEIRO ANTONIO RUIZ SALDANHA, N. 1840, APTO. 305, QD67 LT01/02 TORRE 03, no bairro Jardim das Estações, em Maringá-PR, apresenta um valor de avaliação de R$ 212.000,00 e um valor mínimo de venda na primeira praça pelo mesmo valor. A segunda praça oferece um desconto significativo, com valor mínimo de R$ 127.200,00, o que representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam maximizar o retorno sobre o capital investido.

Estratégia de Aquisição:

  • Análise da Praça: Dada a avaliação e o valor mínimo da primeira praça serem idênticos, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça. O valor mínimo de R$ 127.200,00 na segunda praça oferece uma margem de negociação e potencial de valorização considerável. É fundamental monitorar a demanda e o interesse durante a primeira praça para ajustar a estratégia, mas a segunda praça parece ser o ponto ideal para uma aquisição com maior potencial de lucro.
  • Custos Adicionais: O edital informa que as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. É crucial incluir esses custos na análise financeira total. O valor do condomínio mensal, embora não especificado, deve ser pesquisado junto à administradora do condomínio para ter uma visão completa dos gastos mensais.
  • Potencial de Valorização: Maringá é uma cidade em constante desenvolvimento, com forte polo educacional e econômico. Apartamentos com 2 quartos e 1 vaga de garagem, especialmente em condomínios com boa estrutura como o condomínio/spazio-misato" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Spazio Misato, tendem a ter boa liquidez no mercado de aluguel e revenda. A área privativa de 43,80m² é adequada para o público jovem, estudantes ou casais.

Recomendação de Investimento:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maringá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Maringá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maringá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maringá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 212.000,00 e da 2ª praça é de R$ 127.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maringá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maringá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maringá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Das Estaçoes em Maringá/PR. A região de Jardim Das Estaçoes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maringá. Confira outros imóveis em leilão em Maringá.
Para participar de leilões de imóveis em Maringá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maringá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maringá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maringá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maringá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maringá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Maringá.
Sim, este imóvel em leilão em Maringá fica no condomínio Spazio Misato. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Maringá, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Spazio Misato em Maringá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maringá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maringá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maringá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maringá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maringá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maringá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maringá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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