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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Mogi Guaçu , Parque Cidade Nova , Mogi Guaçu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

52.59m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Mogi Guaçu! Apartamento com 44,89m² de área privativa, contendo 2 dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço. Localizado em condomínio com direito a 1 vaga de garagem descoberta. Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um novo lar. A localização privilegiada na Avenida Bandeirantes oferece fácil acesso a comércios e serviços. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/02/2026 11:00
Valor: R$ 110.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2026 11:00
Valor: R$ 66.000,00
Economia: R$ 44.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Apartamento em leilão de imóveis em Mogi Guaçu

Este imóvel, com direitos sobre apartamento de 44,89m² em Mogi Guaçu, apresenta um cenário interessante para investidores que buscam oportunidades em leilões judiciais. A avaliação de R$ 110.000,00 em setembro de 2019, com atualização monetária, sugere um valor de entrada competitivo, especialmente considerando a segunda praça com lance a partir de 60% da avaliação.

Análise e Estratégia:

  • Foco na Segunda Praça: Dada a natureza judicial e a possibilidade de lances a partir de 60% da avaliação, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça (18/03/2026 às 11:00) para maximizar o potencial de economia. O valor inicial da segunda praça é de R$ 66.000,00.
  • Análise de Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de atualização monetária da avaliação original, a comissão do leiloeiro (até 5%), possíveis débitos de condomínio (propter rem, subrogados no valor da arrematação) e os custos de regularização e transferência do imóvel.
  • Pesquisa de Mercado Local: Antes do leilão, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Jardim Ipê IV e Mogi Guaçu. Isso permitirá definir um lance máximo seguro e rentável.
  • Avaliação de Riscos: O imóvel está em alienação fiduciária e possui penhora exequenda. É fundamental verificar nos autos do processo (1001430-58.2017.8.26.0362) se há alguma pendência ou condição especial que possa afetar a arrematação ou a posterior regularização. Os débitos tributários (R$ 2.673,22) e o débito da ação (R$ 6.869,20) devem ser considerados no cálculo final.

Cronograma de Investimento:

...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mogi Guaçu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Guaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Guaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Guaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 110.000,00 e da 2ª praça é de R$ 66.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Guaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Guaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Guaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Cidade Nova em Mogi Guaçu/SP. A região de Parque Cidade Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Guaçu. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Guaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Guaçu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mogi Guaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mogi Guaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Guaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mogi Guaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Guaçu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Guaçu.
Sim, este imóvel em leilão em Mogi Guaçu fica no condomínio Condomínio Residencial Dr. Renê De Paula. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Mogi Guaçu, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Dr. Renê De Paula em Mogi Guaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Guaçu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Guaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Guaçu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Guaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Guaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mogi Guaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Guaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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