Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Niterói
Badu, Niterói - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 370.864,49
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA CAETANO MONTEIRO,N. 3825 APTO. 506 BL 02 LT 02A, BADU - CEP: 24320-570, NITEROI - RIO DE JANEIRO
Área:
79m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Niterói é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com 79 m² de área privativa, o apartamento conta com 2 quartos, 2 banheiros e uma vaga de garagem, ideal para famílias ou para quem busca conforto e praticidade. A localização em Badu oferece fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. O imóvel é perfeito para quem deseja investir em um espaço que pode ser utilizado tanto para moradia quanto para aluguel, garantindo uma boa rentabilidade. Além disso, a proximidade com a praia e áreas verdes torna a região ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor de avaliação de R$ 353.000,00 e um lance inicial de R$ 370.864,49. Aproveite essa oportunidade única!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 370.864,49 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 512.235,66 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 105.923,13 (28.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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