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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Nossa Senhora do Socorro-SE , Taicoca De Fora , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

67.07m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível em imóveis Caixa em Nossa Senhora Do Socorro-SE!
Este apartamento de 2 quartos oferece uma excelente área privativa de 46,40m² e uma área total de 67,07m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em uma região com potencial de valorização, o imóvel conta com 1 vaga de garagem, sala, cozinha e banheiro. A proximidade com vias de acesso e a infraestrutura local tornam esta uma opção atrativa para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor de avaliação de R$ 150.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 10:00
Valor: R$ 87.819,45
2ª Praça Encerrado
Data: 30/01/2026 10:00
Valor: R$ 129.943,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização em mercados emergentes. A cidade de imóveis Caixa em Nossa Senhora Do Socorro, em Sergipe, tem apresentado crescimento, o que pode indicar um bom potencial de retorno sobre o investimento.

Análise de Praças e Lances:

  • O imóvel será leiloado em duas praças. A primeira praça, com lance mínimo de R$ 150.000,00, é uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, caso haja pouca concorrência.
  • Caso não haja lances na primeira praça, a segunda praça, com lance mínimo de R$ 129.943,28, representa um desconto significativo de aproximadamente 13,37% sobre o valor de avaliação. Esta seria a minha praça preferida para tentar arrematar o imóvel, maximizando o potencial de lucro.

Plano de Ação Sugerido:

1. Monitoramento e Preparação: Acompanhar o leilão e preparar a documentação necessária para o lance. É crucial ter a aprovação de crédito ou os recursos próprios disponíveis antes do dia do leilão.

2. Estratégia de Lance: Na segunda praça, com o lance mínimo de R$ 129.943,28, eu consideraria fazer um lance inicial ligeiramente acima do mínimo, por exemplo, R$ 135.000,00, para demonstrar interesse e possivelmente atrair outros lances. Se a concorrência aumentar, estaria preparado para subir o lance até um teto máximo que eu definiria com base em uma análise de mercado mais aprofundada da região (considerando imóveis similares à venda e alugados).

3. Pós-Arrematação: Após a aquisição, seria importante:

  • Avaliar a necessidade de reformas: Verificar o estado de conservação do apartamento e orçar possíveis reformas para valorizá-lo.
  • Análise de Mercado para Revenda ou Locação: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região para definir uma estratégia de precificação para reven...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 87.819,45 e da 2ª praça é de R$ 129.943,28. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Taicoca De Fora em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Taicoca De Fora possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
Sim, este imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro fica no condomínio Canto Feliz Residencial. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Nossa Senhora Do Socorro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Canto Feliz Residencial em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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