Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Nova Iguaçu
Vila Catia, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 126.926,84
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA TENORIO CAVALCANTI, N. 180 APTO. 302 BL 04B, VILA CATIA - CEP: 26010-340, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
45.49m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Nova Iguaçu. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele oferece um espaço confortável e funcional. A área privativa de 45,49 m² é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar o imóvel. A localização em Vila Catia proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo a transportes públicos.
O imóvel está em um condomínio que, apesar de não aceitar financiamento, pode ser uma boa opção para quem possui recursos à vista. A possibilidade de uso do FGTS é um atrativo adicional, embora seja necessário verificar as condições específicas. O apartamento é desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações que desejar.
Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 210.000,00, com um valor mínimo de venda de R$ 126.926,84, o que representa um desconto significativo. Essa é uma oportunidade imperdível para quem busca um bom negócio no mercado imobiliário.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 126.926,84 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 66.572,67 (52.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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