Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Nova Iguaçu
Centro, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 220.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOUTOR BARROS JUNIOR,N. 1913 APTO. 805 LT 02A, CENTRO - CEP: 26215-071, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
53.01m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Nova Iguaçu é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 53,01 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está situado em uma região central, o que facilita o acesso a diversas comodidades e serviços. A descrição do imóvel inclui uma sala, cozinha, banheiro e área de serviço, proporcionando um ambiente funcional e confortável. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um processo de desocupação. Além disso, a penhora do imóvel implica que o comprador deverá regularizar a situação após a aquisição. Portanto, é fundamental que os interessados estejam cientes das condições do leilão e das responsabilidades que virão com a compra. O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com o primeiro leilão marcado para o dia 24 de março de 2025, e o segundo leilão em 31 de março de 2025. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 181.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é de R$ 220.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento interessante para quem busca um imóvel na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 220.000,00 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 133.653,75 |
-39%
Economia de
R$ 86.346,25
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 226.400,00 (102.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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