Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Nova Iguaçu

Jardim Alvorada, Nova Iguaçu - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 56.91m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 201.219,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA LUIZA DIAS MARTINS,N. 105 APTO. 207 BL 6, JARDIM ALVORADA - CEP: 26265-190, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO

Área:
56.91m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento localizado em Nova Iguaçu é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 56,91 m², o espaço é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um ambiente aconchegante e funcional. O imóvel conta com uma sala, cozinha, banheiro e área de serviço, proporcionando todo o conforto necessário para o dia a dia. Além disso, a localização em Jardim Alvorada oferece fácil acesso a comércios e serviços da região, tornando a vida mais prática e conveniente.

O leilão está programado para o dia 19 de março de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 201.219,00, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. Para investidores, a possibilidade de financiamento é um atrativo, pois permite que o comprador utilize recursos do FGTS, facilitando a aquisição do imóvel.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 19/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 201.219,00 -
2ª Praça 26/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 354.691,82 -

IPL Score

2.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -7.377,47 (-3.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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