Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Nova Iguaçu
Cabucu, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 165.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA,N. 6045 APTO. 502 BL.13, LT 01, CABUCU - CEP: 26291-200, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
45.54m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Nova Iguaçu. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele oferece conforto e praticidade. A área privativa de 45,54 m² é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. Localizado em uma região com fácil acesso a transporte público e comércio, o imóvel é desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações que desejar. O valor de avaliação é de R$ 152.847,00, e o leilão começa com um valor mínimo de R$ 165.000,00, o que representa uma boa oportunidade de investimento. Além disso, o imóvel permite o uso de FGTS, facilitando ainda mais a aquisição. Não perca essa chance de garantir um patrimônio em uma das cidades mais promissoras do estado do Rio de Janeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 165.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 92.962,69 |
-44%
Economia de
R$ 72.037,31
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.950,00 (-11.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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