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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Nova Sapucaia , Nova Sapucaia , Sapucaia Do Sul - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

58.96m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível! Este apartamento em Nova Sapucaia é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele oferece um espaço aconchegante para sua família. A área total de 58,96 m² e a área privativa de 42,65 m² garantem um ambiente agradável e funcional. Localizado em uma região tranquila, o imóvel permite fácil acesso a serviços e comércio local. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão com um valor de avaliação de R$ 160.000,00. Aproveite as condições de pagamento que permitem o uso de FGTS e recursos próprios. Consulte as regras e faça sua proposta!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 94.815,14
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 143.471,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Nova Sapucaia apresenta uma excelente oportunidade de aquisição. Com uma avaliação de R$ 160.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 160.000,00, é importante considerar a possibilidade de um lance inicial que pode ser vantajoso. O segundo leilão tem um valor mínimo de R$ 143.471,76, o que pode representar uma economia significativa. Recomendo que você participe do primeiro leilão, pois o valor de avaliação é justo e o imóvel possui características atrativas. Além disso, a localização em Nova Sapucaia é um ponto positivo, pois a cidade tem se desenvolvido e pode oferecer uma boa valorização no futuro.
Estratégia:

  • Participe do primeiro leilão e faça um lance competitivo.
  • Considere a possibilidade de utilizar FGTS para facilitar a compra.
  • Após a aquisição, avalie a possibilidade de pequenas reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel.

Com a área total de 58,96 m² e a privativa de 42,65 m², o apartamento é ideal para famílias pequenas ou como investimento para locação. A demanda por imóveis na região pode garantir um retorno financeiro interessante.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sapucaia Do Sul/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sapucaia Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sapucaia Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sapucaia Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 94.815,14 e da 2ª praça é de R$ 143.471,76. Para arrematar imóveis em leilão em Sapucaia Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sapucaia Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Sapucaia Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Nova Sapucaia em Sapucaia Do Sul/RS. A região de Nova Sapucaia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sapucaia Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Sapucaia Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Sapucaia Do Sul/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sapucaia Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sapucaia Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sapucaia Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sapucaia Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sapucaia Do Sul tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sapucaia Do Sul.
Sim, este imóvel em leilão em Sapucaia Do Sul fica no condomínio Residencial Anita Garibaldi. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sapucaia Do Sul, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Anita Garibaldi em Sapucaia Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sapucaia Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sapucaia Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sapucaia Do Sul/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sapucaia Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sapucaia Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sapucaia Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sapucaia Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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