Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Novo Gama
Loteamento Lunabel 3a, Novo Gama - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 96.346,28
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA VOVO ZENOBIA,N. SN APTO. 401 QD 28, LOTEAMENTO LUNABEL 3A - CEP: 72862-328, NOVO GAMA - GOIAS
Área:
62.36m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Novo Gama é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 62,36 m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. A presença de uma varanda/sacada proporciona um ambiente agradável para relaxar e aproveitar momentos ao ar livre. A localização em um loteamento tranquilo e familiar é um ponto positivo, ideal para quem busca qualidade de vida. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma consideração importante para o comprador. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 160.000,00, com um valor mínimo de venda de R$ 96.346,28, representando um desconto significativo. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, o que pode limitar algumas opções de compra. No entanto, para aqueles que têm a capacidade de adquirir à vista, esta pode ser uma oportunidade valiosa. O comprador deve estar ciente de que as despesas de tributos até a data da venda, que sejam inferiores a R$ 1.000,00, ficarão a seu cargo. Portanto, é essencial fazer uma análise cuidadosa das condições e do valor total a ser investido.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 96.346,28 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -31.371,30 (-32.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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