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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Parnamirim-RN , Liberdade , Parnamirim - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Parnamirim-RN!
Este apartamento de 2 quartos oferece 1 vaga de garagem e uma área total de 49m², com 38,20m² de área privativa. Localizado em um condomínio com infraestrutura, é ideal para quem busca conforto e praticidade. A proximidade com vias de acesso e a região de Liberdade tornam este imóvel uma excelente opção de investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 220.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 10:00
Valor: R$ 135.449,08
Economia: R$ 84.550,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilao com descontos em Parnamirim-RN, com 2 quartos e 1 vaga, apresenta um valor de avaliação de R$ 191.600,00 e um valor mínimo de venda na 1ª praça de R$ 220.000,00. A 2ª praça oferece um valor mais atrativo de R$ 135.449,08, o que pode ser uma excelente oportunidade para investidores que buscam margem de negociação.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Dada a diferença significativa entre a 1ª e a 2ª praça, a estratégia mais prudente seria aguardar a 2ª praça para maximizar o potencial de lucro. O valor de R$ 135.449,08 na 2ª praça representa um desconto considerável em relação à avaliação e ao lance inicial da 1ª praça.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, conforme indicado nas observações. É fundamental obter os valores exatos desses custos para um cálculo preciso do investimento total.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar o mercado imobiliário local em Parnamirim, especificamente no bairro Liberdade, para entender a média de preços de apartamentos com características semelhantes. Isso ajudará a definir um preço de revenda competitivo.
  • Reforma e Melhorias: Avaliar a necessidade de reformas. Se o imóvel estiver em bom estado, o investimento pode ser menor. Caso contrário, orçar as reformas necessárias para agregar valor ao imóvel antes da revenda.
  • Documentação: A matrícula do imóvel está disponível para download, o que é um ponto positivo para agilizar o processo de análise e compra.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento da Praça: Acompanhar o leilão e estar preparado para ofertar na 2ª praça, com um lance máximo definido com base na pesquisa de mercado e nos custos adicionais.
  2. Due Diligence: Após a aquisição, realizar uma vistoria detalhada e obter orça...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.000,00 e da 2ª praça é de R$ 135.449,08. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Liberdade em Parnamirim/RN. A região de Liberdade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
Sim, este imóvel em leilão em Parnamirim fica no condomínio Residencial Ville dos Ventos. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Parnamirim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Ville dos Ventos em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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