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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Parnamirim/RN , Emaús , Parnamirim - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

52.92m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Parnamirim/RN!
Este apartamento oferece 44,43m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, o imóvel está situado no Condomínio Residencial Vida Ecocil Ecopark, um empreendimento com infraestrutura completa.
A localização privilegiada na Estrada para Catre, 77, Apto. 06, Torre G Térreo, garante fácil acesso a comércios, serviços e transporte público.
Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:00
Valor: R$ 200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 143.718,67
Economia: R$ 56.281,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão da Caixa Econômica Federal, o que geralmente indica valores abaixo do mercado. A praça principal, com encerramento em 10/12/2025, apresenta um lance inicial de R$ 200.000,00. A segunda praça, com encerramento em 16/12/2025, oferece um lance inicial de R$ 143.718,67, representando uma depreciação significativa e uma oportunidade ainda mais atrativa.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de leilão em Parnamirim/RN, focando no bairro Emaus. Verifique os preços de venda de apartamentos com 2 quartos e 1 vaga de garagem em condomínios com infraestrutura semelhante.
  • Avaliação da Segunda Praça: Dada a depreciação considerável para a segunda praça, o foco principal deve ser monitorar esta fase. O lance inicial de R$ 143.718,67 pode ser um ponto de partida, mas esteja preparado para um possível aumento. Defina um teto máximo de investimento com base na sua análise de mercado e potencial de retorno.
  • Custos Adicionais: Considere todos os custos envolvidos na aquisição, como impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de reforma (mesmo que o imóvel pareça em bom estado, uma vistoria detalhada é recomendada) e o valor do condomínio e IPTU (estimados em R$ 0,00 no JSON, mas que devem ser confirmados).
  • Vistoria (se possível): Se houver a possibilidade de visitar o imóvel antes do leilão, aproveite. Caso contrário, baseie-se nas informações disponíveis e nas fotos, se houver.
  • Estratégia de Lance: Para a segunda praça, considere iniciar com um lance próximo ao valor mínimo, mas esteja pronto para aumentar gradualmente, respeitando...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 143.718,67. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Emaús em Parnamirim/RN. A região de Emaús possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
Sim, este imóvel em leilão em Parnamirim fica no condomínio Condomínio Residencial Ecopark. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Parnamirim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Ecopark em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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