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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Paulínia , São Domingos , Paulínia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

112.9m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Paulínia!
Este apartamento de 2 quartos oferece 1 vaga de garagem e uma área total de 112,90m², com 43,17m² de área privativa. Localizado em um condomínio com nome sugestivo, 'RES RESERVA PAULINIA COND JASMIM', na renomada Avenida Paulista, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. A proximidade com Campinas e a infraestrutura da região de Paulínia agregam valor. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 10:00
Valor: R$ 146.953,08
2ª Praça Encerrado
Data: 30/01/2026 10:00
Valor: R$ 176.187,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão com valor de avaliação e lance mínimo de R$ 240.000,00 para o primeiro leilão. A segunda praça oferece um valor mínimo de R$ 176.187,51, o que pode ser um ponto de entrada ainda mais atrativo, dependendo da estratégia de aquisição.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem.
  • Área: Total de 112,90m² e privativa de 43,17m².
  • Localização: Avenida Paulista, Bela Vista, ofertas de leilão em Paulínia-SP. Comarca de Campinas-SP.
  • Situação Legal: Matrícula nº 59556, Inscrição Imobiliária nº 758938288100100.
  • Custos Adicionais: O comprador será responsável pelo condomínio e tributos.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação e o lance mínimo, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais competitivo. No entanto, é crucial realizar uma análise de mercado detalhada na região de Paulínia e Bela Vista para determinar o valor de revenda ou locação potencial. A área privativa de 43,17m² sugere um apartamento compacto, o que pode ser atraente para um público específico (jovens profissionais, estudantes, etc.).

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Levantar o valor de apartamentos similares na região de Paulínia, focando em imóveis com 2 quartos e 1 vaga. Analisar o preço por metro quadrado para imóveis em leilão e imóveis de venda direta.
  2. Análise de Custos: Calcular os custos totais de aquisição, incluindo o lance, impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de condomínio e IPTU em atraso (se aplicável e não quitado pelo vendedor), e eventuais reformas necessárias.
  3. Avaliação de Reformas:

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paulínia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Paulínia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paulínia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paulínia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 146.953,08 e da 2ª praça é de R$ 176.187,51. Para arrematar imóveis em leilão em Paulínia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paulínia no edital oficial. Imóveis de leilão em Paulínia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro São Domingos em Paulínia/SP. A região de São Domingos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paulínia. Confira outros imóveis em leilão em Paulínia.
Para participar de leilões de imóveis em Paulínia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paulínia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paulínia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paulínia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paulínia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paulínia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paulínia.
Sim, este imóvel em leilão em Paulínia fica no condomínio Condomínio Jasmin Paulínia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Paulínia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Jasmin Paulínia em Paulínia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paulínia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paulínia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paulínia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paulínia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paulínia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paulínia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paulínia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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