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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Paulínia , Bela Vista , Paulínia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

112.9m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Paulínia!
Este apartamento de 2 quartos na Avenida Paulista oferece uma excelente área total de 112,90m² e uma área privativa de 43,17m². Com 1 vaga de garagem, é ideal para quem busca conforto e praticidade.
A localização privilegiada no bairro Bela Vista, com CEP 13145-034, coloca você próximo a diversas conveniências.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor de avaliação de R$ 240.000,00 e um valor mínimo de venda no 2º leilão de R$ 144.000,00!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/03/2026 10:00
Valor: R$ 146.953,08
2ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 10:00
Valor: R$ 144.000,00
Economia: R$ 2.953,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em ofertas de leilão em Paulínia, com 2 quartos e 1 vaga, apresenta um valor de avaliação de R$ 240.000,00 e um valor mínimo de venda no segundo leilão de R$ 144.000,00. A área total é de 112,90m² e a área privativa de 43,17m².

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Paulínia, especificamente no bairro Bela Vista, para entender o valor de mercado atual e potencial de valorização. Comparar com o valor de avaliação e o lance mínimo do segundo leilão.
  • Avaliação da Praça: Dado que o valor mínimo de venda no segundo leilão é significativamente menor (R$ 144.000,00) do que a avaliação (R$ 240.000,00), seria prudente aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia. No entanto, é crucial monitorar a demanda e o interesse no imóvel durante a primeira praça para evitar a perda do bem caso haja muitos interessados.
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de condomínio e IPTU (responsabilidade do comprador, conforme edital), e eventuais reformas necessárias. O edital menciona que condomínio e tributos são responsabilidade do comprador.
  • Financiamento e FGTS: O edital indica que o imóvel permite a utilização de FGTS. Verificar as condições exatas e o enquadramento para essa modalidade. Embora não haja menção explícita a financiamento bancário, é importante consultar a Caixa Econômica Federal sobre as possibilidades de financiamento para imóveis de leilão, caso o comprador não possua recursos próprios suficientes.
  • Visita e Vistoria: Se possível, tentar agendar uma vistoria no imóvel para avaliar seu estado de conservação,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paulínia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Paulínia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paulínia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paulínia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 146.953,08 e da 2ª praça é de R$ 144.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paulínia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paulínia no edital oficial. Imóveis de leilão em Paulínia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bela Vista em Paulínia/SP. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paulínia. Confira outros imóveis em leilão em Paulínia.
Para participar de leilões de imóveis em Paulínia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paulínia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paulínia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paulínia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paulínia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paulínia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paulínia.
Sim, este imóvel em leilão em Paulínia fica no condomínio Condomínio Jasmin Paulínia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Paulínia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Jasmin Paulínia em Paulínia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paulínia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paulínia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paulínia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paulínia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paulínia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paulínia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paulínia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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