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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Paulista-PE , Vila Torres Galvao , Paulista - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

62.21m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível em leilão em Paulista-PE!
Este apartamento de 2 quartos oferece uma excelente área privativa de 45,57m² e área total de 62,21m², ideal para quem busca conforto e praticidade.
Localizado em um condomínio com infraestrutura completa, o imóvel conta com 1 vaga de garagem, varanda/sacada, área de serviço, sala e cozinha integradas.
Aproveite as condições especiais de pagamento, incluindo a possibilidade de utilização do FGTS.
Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:00
Valor: R$ 75.305,50
2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 10:00
Valor: R$ 118.992,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário de leilão em Paulista-PE. A localização em Vila Torres Galvão, com acesso a serviços e comércio, é um ponto forte.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Considerando o valor de avaliação de R$ 130.000,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão de R$ 160.000,00, com um desconto significativo para o 2º leilão (R$ 118.992,71), a segunda praça se apresenta como a mais vantajosa para aquisição. Esperar a segunda praça pode garantir um retorno sobre o investimento mais expressivo.
  • Potencial de Valorização: A área construída de 45,57m² e a área total de 62,21m², com 2 quartos e 1 vaga, são características procuradas no mercado local. A possibilidade de reformas pontuais para modernização pode aumentar ainda mais o valor de mercado.
  • Estratégia de Revenda/Aluguel: Após a aquisição, uma análise de mercado detalhada para definir o preço de venda ou locação seria o próximo passo. A demanda por imóveis com essas características em Paulista-PE deve ser investigada.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de condomínio (responsabilidade do comprador) e tributos, além de possíveis reformas, para calcular o investimento total e o lucro potencial.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitorar o leilão e preparar a oferta para a segunda praça, visando o lance mínimo de R$ 118.992,71.
  2. Após a aquisição, realizar uma vistoria completa e orçar reformas necessárias para valorização do imóvel.
  3. Definir a estratégia de saída: venda com margem de lucro ou locação para geração de renda passiva.

Este imóvel tem potencial para se tornar um excelente ativo, desde que a estratégia de aquisição e gestão pós-leilão seja bem executada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paulista/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.305,50 e da 2ª praça é de R$ 118.992,71. Para arrematar imóveis em leilão em Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Torres Galvao em Paulista/PE. A região de Vila Torres Galvao possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Paulista/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paulista tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paulista.
Sim, este imóvel em leilão em Paulista fica no condomínio Residencial Vila Real. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Paulista, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Vila Real em Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paulista/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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