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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Paulista-PE , Maranguape Ii , Paulista - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

52.32m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento localizado em leilão de imóveis em Paulista-PE é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele oferece um espaço aconchegante para sua família. A área total de 52,32m² é bem distribuída, com sala, cozinha e banheiro. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio local. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor de avaliação de R$ 138.000,00 e um lance inicial de R$ 150.000,00. Aproveite a oportunidade de investir em um bem que pode se valorizar com o tempo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 71.945,72
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 131.701,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilão de imóveis em Paulista-PE apresenta uma excelente oportunidade de aquisição. Com um valor de avaliação de R$ 138.000,00 e um lance inicial de R$ 150.000,00, você pode considerar participar do leilão no dia 07/10/2025. A área total de 52,32m² e a localização em um bairro com infraestrutura adequada são pontos positivos para a valorização do imóvel. Além disso, a possibilidade de utilização de FGTS pode facilitar a compra.

Recomendo que você analise o mercado local para entender a demanda por imóveis na região e, se possível, visite o local antes do leilão. Isso pode te dar uma ideia melhor sobre o potencial de valorização e a condição do imóvel. Considere também as despesas que podem surgir, como condomínio e tributos, que ficarão sob responsabilidade do comprador.

Uma estratégia interessante seria aguardar o 2º leilão, caso o primeiro não atinja o valor desejado, pois o valor mínimo de venda no 2º leilão é de R$ 131.701,48, o que pode representar uma economia significativa. Além disso, mantenha-se atento às condições de pagamento e verifique se há possibilidade de financiamento, o que pode facilitar a aquisição do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paulista/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 71.945,72 e da 2ª praça é de R$ 131.701,48. Para arrematar imóveis em leilão em Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Maranguape Ii em Paulista/PE. A região de Maranguape Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Paulista/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paulista tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paulista.
Sim, este imóvel em leilão em Paulista fica no condomínio Maranguape 2. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Paulista, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Maranguape 2 em Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paulista/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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