Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Pechincha
Pechincha, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 270.814,21
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MIRATAIA,N. 181 APTO. 307 BL 04, PECHINCHA - CEP: 22770-190, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
50m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Pechincha, Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 50 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a transporte público e comércio local, o que aumenta sua atratividade. Além disso, a proximidade com áreas verdes e opções de lazer torna a localização ainda mais desejável.
O apartamento, embora ocupado, apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando o crescimento da região. A avaliação do imóvel é de R$ 252.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é de R$ 270.814,21, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. O leilão está programado para ocorrer em duas datas, permitindo que os interessados tenham mais de uma chance de adquirir o imóvel.
Se você está pensando em investir, este apartamento pode ser uma ótima adição ao seu portfólio, especialmente se você considerar a possibilidade de reforma e valorização do espaço. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 270.814,21 | - |
| 2ª Praça |
25/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 300.887,30 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -70.020,06 (-25.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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